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Ultra-Luxurious 4BR Villa in The Max Ekkamai, Bangkok
Sukhumvit、バンコク
฿152,400,000
約3,206万円（1THB = 4.75円・タイ中央銀行（BOT）公式レート）
💰 総取得コスト（概算）：約฿154,686,000（物件価格＋諸費用 約1.5%＝名義移転手数料の買主負担分・リーガル等。税率等は目安）
🏗 竣工年：2025年（築1年） ・ ✓ 耐震基準対応世代
🚉 最寄り駅
- ・エカマイ駅・BTS Sukhumvit Line・776m
- ・エカマイ駅・Other・779m
- ・プラカノン駅・BTS Sukhumvit Line・1116m
📈 バンコク不動産市場トレンド
バンコク不動産価格指数（2010年=100）
出典：Bank of Thailand / BIS / FRED
※バンコク全域の住宅価格指数（2010年=100）。コンドミニアム・一戸建て・タウンハウスを含む。
円建てで見たバンコク住宅価格（2021年Q2=100）
バーツ建ての価格上昇に加え、円安の影響で円建てではさらに63.7ポイント高く見える——日本の投資家が実際に負担する価格の推移です。
出典：BIS住宅価格指数（名目）× 為替（FRED EXTHUS/EXJPUS）から算出
🏨 この物件エリアの滞在・下見
バンコク スパ・タイマッサージ（スクンビット）
総合スコア
★ 28
📍 下見適性40点
エリア一致
📏 物件との距離40点
直線2,707m
🏡 ロングステイ0点
内見で疲れた夜に。スクンビット沿いの高評価スパ。事前予約でスムーズに入店できる。
▶ 予約・詳細はこちら →バンコク タイ料理教室（スクンビット・プロンポン）
総合スコア
★ 28
📍 下見適性40点
エリア一致
📏 物件との距離40点
直線2,707m
🏡 ロングステイ0点
ロングステイ中に1度は体験したい。スクンビット41エリアの人気教室。日本語対応あり。
▶ 予約・詳細はこちら →バンコク発 パタヤ 日帰りツアー
総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
バンコク以外の投資先も見たい方に。パタヤ物件検討者の下見にも活用できる。
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物件スペック
- 物件種別
- 一戸建て
- 所有形態
- 完全所有権
- 面積
- 269.20㎡
物件説明
販売状況
4ベッドルーム、7バスルーム、広々としたリビングとプライバシー。
自然光とエレガントなタイ風キッチンが調和した、おもてなしに最適なグランド・リビングルーム。
プライベートプール、専用エントランスホール、駐車場が高級感を高めます。
独立したメイドエリアがあり、包括的な生活ソリューションが確保されています。
洋風キッチン、複数のトイレ、移動しやすい廊下など、機能的な間取り。
マスターベッドルームにはウォークインクローゼット、その他のベッドルームにはバスルームを完備。
ワーキングルーム、多目的ルーム、広々としたホールなど、あらゆるライフスタイルのニーズにお応えします。
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