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Ultra Luxury 30 Storey Condo being Built on Sukhumvit Road between Phrom Phong and Asoke
Phrom Phong、バンコク
฿29,999,985
約631万円（1THB = 4.75円・タイ中央銀行（BOT）公式レート）
💰 総取得コスト（概算）：約฿30,449,985（物件価格＋諸費用 約1.5%＝名義移転手数料の買主負担分・リーガル等。税率等は目安）
🚉 最寄り駅
- ・スクムウィット駅・BTS Sukhumvit Line・530m
- ・アソーク駅駅・BTS Sukhumvit Line・576m
- ・プロムポン駅・BTS Sukhumvit Line・674m
📈 バンコク不動産市場トレンド
バンコク不動産価格指数（2010年=100）
出典：Bank of Thailand / BIS / FRED
※バンコク全域の住宅価格指数（2010年=100）。コンドミニアム・一戸建て・タウンハウスを含む。
円建てで見たバンコク住宅価格（2021年Q2=100）
バーツ建ての価格上昇に加え、円安の影響で円建てではさらに63.7ポイント高く見える——日本の投資家が実際に負担する価格の推移です。
出典：BIS住宅価格指数（名目）× 為替（FRED EXTHUS/EXJPUS）から算出
為替レートの推移（THB→JPY）
Wed Jul 23/undefined/undefinedの4.49円から4.75円へ、 1バーツあたり5.9%バーツ高（円建ての取得負担は増）——日本の投資家が実際に負担する為替の推移です。
出典：タイ中央銀行（BOT）日次平均為替レート
🏨 この物件エリアの滞在・下見
バンコク発 パタヤ 日帰りツアー
総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
バンコク以外の投資先も見たい方に。パタヤ物件検討者の下見にも活用できる。
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総合スコア
★ 15
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🏡 ロングステイ0点
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総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
初めてのバンコクで街の雰囲気をつかむのに最適。エリア選びの参考にも。
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物件スペック
- 物件種別
- コンドミニアム
- 所有形態
- 完全所有権
- 面積
- 85.00㎡
- 寝室
- 2室
- 階数
- 30階
- 共益費（月）
- ฿150
物件説明
販売状況
早期購入者特典3～5％割引
竣工日2028年9月
CAM詳細/月150
📍 所在地スクンビット・ソイ20, クロントーイ, バンコク
🌳 土地の大きさ：約1ライ
🏢 建物高級タワー1棟
階数：～29～30階
総戸数：138戸約124戸の高級レジデンス
💰 開始価格：約3,000万バーツ*から
ᗓ 竣工日：2028年9月予定
2ベッドルーム~85～124平方メートル
3ベッドルーム~134～143平方メートル（角部屋は最大217～235平方メートル）
ペントハウス~439～484平方メートル
インフィニティ・エッジ・プール
♨️ スパ、温泉、サーマルルーム、キッズウォーターゾーン
🏋️ ハイエンド・フィットネスセンター
ヨガ＆ピラティススタジオ
🎥 プライベート・シネマ・ルーム
🐕 ペット専用ガーデン
🚗 専用スーパーカー駐車場フロア
🔒 各住戸専用エレベーターアクセス
👮 24時間セキュリティ＆アクセス管理
スクンビットの超一等地 - アソーク、プロンポンへ徒歩圏内
わずか124戸の高級物件
落ち着いた生活を重視したミニマリストのラグジュアリーデザイン
強力なラグジュアリーポートフォリオを持つプレミアムデベロッパー
バンコクの高級コンドミニアムで長期的な価値を求めるエンドユーザーや投資家に最適。
高層階の住戸を選ぶと、スカイラインの眺望がより良くなります。
角部屋は採光に優れています。
投資家は2～3ベッドルームのレイアウトに注目すべき。
共益費が高くなることが予想されます。
インターネット / テレビ / 電話
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