Noble Emmerse Phrom Phong

販売状況 デベロッパーノーブル・デベロップメント 場所スクンビットソイ30、プロンポン 建物55階建て高層ビル 総戸数358ユニット 完成2030年予定 低密度レイアウト：1フロア約7～8戸 1ベッドルーム30～39平方メートル｜769万バーツより 1ベッドルーム~40平方メートル｜10.3百万バーツから 2ベッドルーム~99 ㎡｜18.5 百万バーツから 4ベッドルーム~132平方メートル｜34.4万バーツから 市場平均を下回る 一等地であることはすでに証明済み エリアが成熟し続けるにつれて、強力なアップサイド BTSプロンポンまで350m スクンビット通りへの直接アクセス EM地区（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）の中心地 グレードAのオフィスや多国籍企業に囲まれた環境 14のインターナショナルスクール バンコク最大級の外国人コミュニティ（日本人と欧米人） バンコクには約30万人の外国人駐在員がおり、その60～70％がスクンビットなどのCBDゾーンを拠点としている。 このエリアの賃貸入居率は通常85～90％。 月収80,000バーツ～250,000バーツ以上のプロフェッショナルからの強い需要 EM地区（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア） - バンコク随一の高級小売店街 ベンチャシリ公園 - 市内中心部の緑地 ミシュランの星付きレストランやグローバルダイニング 高級カフェ、バー、社交場 徒歩圏内の4つ星・5つ星ホテル 緑豊かな景観エリア コワーキング＆ソーシャルゾーン スイミングプール＆キッズプール スパ＆ウェルネスエリア フィットネスセンターとプライベートジム ピラティス＆サイクリング・スタジオ スカイガーデンと展望ラウンジ 約325台の駐車スペース（自動システムを含む） 最終支払い完成時70 プロンポンの一等地（需要実証済み） BTSまで徒歩圏内 エリア平均を下回るエントリープライス 強力な賃貸ベース（外国人＋専門家） 歴史的に高い入居率 BTSに近く、新規供給は限定的 確実な賃貸需要 競争力のあるエントリー価格 長期的な資本成長 インターネット/テレビ/電話