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Rare River View Residences Near BTS and ICONSIAM – Pet Friendly New Launch by Thailand’s Leading Developer
Charoen Krung、バンコク
฿2,880,000
約60万円（1THB = 4.75円・タイ中央銀行（BOT）公式レート）
💰 総取得コスト（概算）：約฿2,923,200（物件価格＋諸費用 約1.5%＝名義移転手数料の買主負担分・リーガル等。税率等は目安）
🚉 最寄り駅
- ・クルントンブリー駅・BTS Silom Line・882m
- ・ウォンウィアンヤイ駅・BTS・1251m
- ・サパーンタクシン駅・BTS Silom Line・1351m
📈 バンコク不動産市場トレンド
バンコク不動産価格指数（2010年=100）
出典：Bank of Thailand / BIS / FRED
※バンコク全域の住宅価格指数（2010年=100）。コンドミニアム・一戸建て・タウンハウスを含む。
円建てで見たバンコク住宅価格（2021年Q2=100）
バーツ建ての価格上昇に加え、円安の影響で円建てではさらに63.7ポイント高く見える——日本の投資家が実際に負担する価格の推移です。
出典：BIS住宅価格指数（名目）× 為替（FRED EXTHUS/EXJPUS）から算出
🏨 この物件エリアの滞在・下見
バンコク発 パタヤ 日帰りツアー
総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
バンコク以外の投資先も見たい方に。パタヤ物件検討者の下見にも活用できる。
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総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
バンコク在住者にも人気の郊外ツアー。ロングステイ中の週末の過ごし方として最適。
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総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
初めてのバンコクで街の雰囲気をつかむのに最適。エリア選びの参考にも。
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物件スペック
- 物件種別
- コンドミニアム
- 所有形態
- 完全所有権
- 寝室
- 1室
- 階数
- 44階
- 共益費（月）
- ฿65
物件説明
販売状況
竣工日2029年Q1
BTSクルントンブリ駅まで1.5km
高級ショッピングモールICONSIAMまで1.7km
タクシン橋まで1キロ
サトーン、シーロム、バンコク中心部へのアクセス良好
土地面積：約6.8ライ（11,000平方メートル以上）
レジデンス棟2棟タワーA：44階建てタワーB：7階建て
総戸数：1,111戸
着工2026年2月
竣工予定2029年5月
約25.75～37.25平方メートル
約267万バーツから
上層階 約779万バーツ
約25.75～61.50平方メートル
フレキシブルなリビングスペースを提供する高い天井のレイアウト
約48.25～76.25平方メートル
価格帯 約613万バーツ～1,538万バーツ
約96.50～168.75平方メートル
プレミアムリバービューレジデンス
価格帯 約2,251万バーツ～3,447万バーツ
全長30メートル以上のリバービュープール
リバービューのスカイプールと屋上スカイラウンジ
設備の整ったフィットネスセンターとヨガエリア
リバービューとシティビューのコワーキングスペース
ミーティングルームとレジデントラウンジ
多目的スポーツコート
専用のペットパークとバークヤード
庭園と屋上緑化スペース
Sansiri LIV-24システムによる24時間セキュリティ
希少なリバービュー・ユニット
BTSとICONSIAMに近い絶好のロケーション
タイで最も信頼されているデベロッパー、サンシリが開発
近隣のリバーサイド・プロジェクトと比較して競争力のある価格設定
オーナーと投資家の両方からの強い需要
将来的な資金増加の可能性が高い
インターネット/テレビ/電話
ビーチフロント/オーシャンフロント
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