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8 Residence Sukhumvit 39
Phrom Phong、バンコク
฿56,000,000
約1,178万円（1THB = 4.75円・タイ中央銀行（BOT）公式レート）
💰 総取得コスト（概算）：約฿56,840,000（物件価格＋諸費用 約1.5%＝名義移転手数料の買主負担分・リーガル等。税率等は目安）
🚉 最寄り駅
- ・プロムポン駅・BTS Sukhumvit Line・309m
- ・スクムウィット駅・BTS Sukhumvit Line・1071m
- ・アソーク駅駅・BTS Sukhumvit Line・1153m
📈 バンコク不動産市場トレンド
バンコク不動産価格指数（2010年=100）
出典：Bank of Thailand / BIS / FRED
※バンコク全域の住宅価格指数（2010年=100）。コンドミニアム・一戸建て・タウンハウスを含む。
円建てで見たバンコク住宅価格（2021年Q2=100）
バーツ建ての価格上昇に加え、円安の影響で円建てではさらに63.7ポイント高く見える——日本の投資家が実際に負担する価格の推移です。
出典：BIS住宅価格指数（名目）× 為替（FRED EXTHUS/EXJPUS）から算出
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バンコク発 パタヤ 日帰りツアー
総合スコア
★ 15
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🏡 ロングステイ0点
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★ 15
📍 下見適性0点
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物件スペック
- 物件種別
- コンドミニアム
- 所有形態
- 完全所有権
- 面積
- 148.00㎡
- 寝室
- 3室
- 階数
- 7階
物件説明
販売状況
竣工日2028年4月
合計10ユニットのみ
スクンビット39の一等地（プロンポン）
約150平方メートルからの広いユニットサイズ
各住戸への専用エレベーターアクセス
低層のプライベートな住環境
大量賃貸ではなく、エンドユーザー向けの設計
リビングエリアのフローリング
キッチンとバスルームには磁器タイルを使用
高品質の衛生陶器
フル装備のキッチン
自動地下駐車場
BTSプロンポンまで数分
エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィアに近い
一流レストラン、カフェ、インターナショナルスクールに近接
供給が極めて少ない（わずか10戸）
プロンポンの大型高級ユニットに対する強い需要
オーナーや長期滞在のテナントに最適
スクンビットの一等地が長期的な価値をサポート
約5,600万バーツから
立地に妥協なし
インターネット / テレビ / 電話
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