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1 Bed 1 Bath 35 SQ.M Interlux Premiers Sukhumvit 13
Sukhumvit、バンコク
฿5,200,000
約109万円（1THB = 4.75円・タイ中央銀行（BOT）公式レート）
💰 総取得コスト（概算）：約฿5,278,000（物件価格＋諸費用 約1.5%＝名義移転手数料の買主負担分・リーガル等。税率等は目安）
🚉 最寄り駅
- ・マッカサン駅・ARL・427m
- ・ペッチャブリー駅・MRT Blue Line・585m
- ・ナナ駅・BTS Sukhumvit Line・834m
📈 バンコク不動産市場トレンド
バンコク不動産価格指数（2010年=100）
出典：Bank of Thailand / BIS / FRED
※バンコク全域の住宅価格指数（2010年=100）。コンドミニアム・一戸建て・タウンハウスを含む。
円建てで見たバンコク住宅価格（2021年Q2=100）
バーツ建ての価格上昇に加え、円安の影響で円建てではさらに63.7ポイント高く見える——日本の投資家が実際に負担する価格の推移です。
出典：BIS住宅価格指数（名目）× 為替（FRED EXTHUS/EXJPUS）から算出
為替レートの推移（THB→JPY）
Wed Jul 23/undefined/undefinedの4.49円から4.75円へ、 1バーツあたり5.9%バーツ高（円建ての取得負担は増）——日本の投資家が実際に負担する為替の推移です。
出典：タイ中央銀行（BOT）日次平均為替レート
🏨 この物件エリアの滞在・下見
バンコク スパ・タイマッサージ（スクンビット）
総合スコア
★ 28
📍 下見適性40点
エリア一致
📏 物件との距離40点
直線2,087m
🏡 ロングステイ0点
内見で疲れた夜に。スクンビット沿いの高評価スパ。事前予約でスムーズに入店できる。
▶ 予約・詳細はこちら →バンコク タイ料理教室（スクンビット・プロンポン）
総合スコア
★ 28
📍 下見適性40点
エリア一致
📏 物件との距離40点
直線2,087m
🏡 ロングステイ0点
ロングステイ中に1度は体験したい。スクンビット41エリアの人気教室。日本語対応あり。
▶ 予約・詳細はこちら →バンコク発 パタヤ 日帰りツアー
総合スコア
★ 15
📍 下見適性0点
📏 物件との距離50点
🏡 ロングステイ0点
バンコク以外の投資先も見たい方に。パタヤ物件検討者の下見にも活用できる。
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物件スペック
- 物件種別
- コンドミニアム
- 所有形態
- 完全所有権
物件説明
販売状況
リビングエリア：柔らかなグレーのソファ、ビルトインのエンターテイメントユニット、自然光がたっぷりと差し込むフロアレングスのシアーカーテン付きの大きな窓。
キッチンモダンなキッチンは、一体型のステンレス製電化製品、十分なキャビネット収納、洗練されたコンパクトなレイアウトが自慢です。
その他のアメニティ：機能的なホームオフィス、洗濯機、バルコニーなど、都会暮らしの利便性を高めます。
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